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文◎李永然律師 民國114年間法務部公告將針對《民法》繼承編中關於兄弟姐妹的「特留分」進行修改，目前也已將修正草案送入立法院，立法委員將對此一問題的相關法案進行討論修正。為何此一問題會引起法務部官員、…
（摘錄自《都更、危老重建與公寓增建電梯法律手冊》） 文◎林光宗理事長 筆者從事不動產買賣、建設與營造超過二十年，看過太多長輩因為住在沒有電梯的老公寓，從「不想出門」變成「不能出門」，最後…
文/張則君 「家」本應是每個人最溫暖、最安全的避風港，然而隨著時光推移，台灣許多社區的房舍已逐漸顯露疲態。無論是牆面斑駁、結構老化，還是缺乏無障礙設施，這些問題正悄悄威脅著居住者的生命財產安全。面…
永然新訊電子版第16期2026年5月號出刊囉！！ 下載第16期2026年5月號電腦版永然新訊請至 https://tinyurl.com/m4yxjbyz 下載第16期2026年5月號手機版永然新訊請…
文◎林光宗理事長 一、補助額度 依據《府都新字第11460441391號公告》115年度老舊建築物增設電梯補助金額及額度 1.計算單位： 每棟建築物補助一座電梯。但地上一層共用部分（門廳），地上二層以…
文◎永然聯合法律事務所 李永然律師 台灣近年來「詐騙金錢」的案件層出不窮，詐團業已產業化，而且「創新」能力十足，詐騙手法不斷翻新，令民眾防不勝防，連政府機關相關部門的打詐也有力不從心的感覺，目前已令民…
●李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 筆者日前發表「如何認識海外不動產詐騙的徵候？」，依前文所述，海外不動產投資雖具備資產配置的吸引力，但資訊黑洞往往是投資人的致命傷，筆者建議…
文◎李永然、陳冠毓／永然聯合法律事務所所長、永然聯合法律事務所律師 近年來不動產詐欺案件屢見不鮮，詐騙集團看準不動產價值高昂、民眾對登記與移轉流程不熟悉，遂利用資訊落差與時間壓力，以偽造文件冒名過戶、…
文/張則君 根據內政部警政署165打詐儀錶板統計，2025年台灣整體詐騙財損金額高達新台幣893.26億元，台灣的詐騙猖獗，儼然已成為「國安問題」，政府近年來展現打擊詐騙犯罪的決心，藉由整合金融、電信…
2026年2月26日晚上6時30分，李永然律師經永然地政士聯合事務所李廷鈞總經理安排，前往台北忠信扶輪社與台北忠善扶輪社聯合例會專題演講，主題為「詐騙環伺如何守住你的財產」。當晚例會由兩社社長共同主持…
文/張則君 近年來，國內房地產市場在政府政策與金融環境的雙重影響下，產生了劇烈變動。從嚴格規範不動產投機炒作的《平均地權條例》修法，到中央銀行旨在穩定房市的選擇性信用管制（限貸令），都對預售屋及新成屋…
文◎李永然律師 國人為了預防自己在身後留下遺產，導致繼承人間為了遺產而爭訟起見，在生前「預立遺囑」的情形逐日增多，這是一件可喜的事。但預立遺囑仍需有些法律常識，方能避免遭貪財者藉機詐騙。…
