文◎李永然律師 國人為了預防自己在身後留下遺產，導致繼承人間為了遺產而爭訟起見，在生前「預立遺囑」的情形逐日增多，這是一件可喜的事。 但「預立遺囑」仍須具備法律常識，方能避免遭貪財者藉機詐騙。聯合報曾…

推薦序 政府以健全不動產稅制為由，於民國104年6月24日總統令修正公布《所得稅法》，「房地合一實價課稅」之房地交易所得稅制度因而自民國105年1月1日正式施行，此一制度對於民眾出售房地產後課徵所得稅…

你以為不會被騙，其實最危險 過去，人們總認為詐騙只是少數人的犯罪；然而今天，它早已演變成高度「組織化」、「科技化」與「跨國化」的犯罪產業。受害者不再只是缺乏知識的人，而是遍及各個年齡與社會階層，許多受…

  台灣詐騙有多猖獗？從假投資、假交友、假檢警，到假網購、假貸款、假求職，詐騙話術不斷翻新；如今更搭上網路科技、人工智慧（AI）、社群媒體與跨境犯罪的浪潮，甚至延伸至偽造文件、虛偽買賣、流抵交易，以及…

自　序 我執行律師業務四十餘載的歲月，處理過的法律案件類型廣泛，也經常接觸繼承相關的法律事宜。現今財產繼承的複雜程度跟我當年剛執業那時相當不同，當時台灣社會和經濟普遍不富裕，環境也比較純樸，與今日相較…

《房子老了，該怎麼辦？──都更？危老？修繕延壽？增設電梯？一次搞懂最適合您社區的方案》法律手冊   免費贈閱，歡迎索取 您是否也正為家中那棟逐漸老去的建築物而感到焦慮？ 隨著歲月流逝，老屋不僅伴隨著管…

文◎林光宗理事長 「我們家的公寓可以裝電梯嗎？電梯要蓋在哪裡？一樓的住戶不同意怎麼辦？」這大概是筆者被問最多的三個問題。從推動公寓增建電梯實務層面來看，基地條件與住戶意願整合，是增建電梯成敗的兩大關鍵…

《夫妻親密搶奪──夫妻財產與剩餘財產差額分配請求法律手冊》免費贈閱，歡迎索取 婚姻是雙方基於情感的結合，但在法律層面上，更是一場關於財產權益的細膩賽局。隨著法律實務的演進與國人維權意識的抬頭，如何正確…

文◎李永然律師 一、政府透過《平均地權條例》約定投機炒作不動產市場行為 民進黨政府執政迄今最令民眾反感及激起民怨的，不外是「房價過高」，年輕人大嘆永遠買不起，乾脆「躺平」；政府為了消除民怨及爭取年輕人…

作者： 書籍分享： 李廷鈞地政士 永然地政士事務所 李廷鈞地政士 「房地產」相較於其他投資產品，具有相對穩定低風險的優點，加上國人「有土斯有財」的觀念深根蒂固，買房投資的風氣一直相當盛行，雖然有「不動…

作者：資誠聯合會計師事務所所長張明輝會計師策畫，匯集多位會計師共同著作 書籍分享： 李廷鈞地政士 永然地政士事務所 李廷鈞地政士 台灣是中小企業蓬勃的國家，而所有的企業都希望永續經營，但面對既有的競爭…